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民丰特纸挂牌36套房源 预计收益1386万超去年净利

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每经记者:沈溦 每经编辑:陈俊杰

面对持续业绩压力,靠大批量“卖房”缓解,是不少上市公司常见的选择。

6月12日,民丰特纸(600235,SH)公告,拟委托嘉兴市正联产权拍卖有限公司以评估值1784.6万元的底价,公开拍卖公司位于浙江嘉兴的36套闲置住宅房屋资产。公司表示,如全部按转让底价成交,预计公司总体将增加收益约1386.6万元(未考虑交易税费)。

卖房获利超去年净利

公告显示,民丰特纸本次拟出售的36套房源主要为住宅,面积共计2374.56平方米(其中包括车库325.8平方米),平均每套面积65.96平方米。上述房产具体位于嘉兴市三水湾银柳坊小区。该小区建成于1999年,为半封闭式普通商品房住宅小区,距嘉兴市中心约4公里,周边配套设施较为齐全。

对于本次卖房的原因,民丰特纸表示,出售上述闲置资产,能够有效盘活公司存量资产,更好地发挥资金的使用效率并增加公司收益,符合公司全体股东利益。

《每日经济新闻》记者注意到,尽管本次出售房产总价不超过2000万元,但对近期业绩压力颇大的民丰特纸来说却是一笔“巨额”收益。

公告表示,本次拟出售资产如按转让底价全部成交,预计可增加公司收益1386.6万元(未考虑交易税费),占公司最近一个会计年度(2018年度)经审计归属于上市公司股东的净利润的138.33%。

资料显示,民丰特纸主要从事纸和纸制品的制造和销售;造纸设备的设计、制造、安装、维修和技术服务;机械配件的制造、加工等。2018年,民丰特纸实现营业收入15.18亿元,同比下滑5.7%,实现净利润1002.40万元,同比下滑47.81%。2019年第一季度,民丰特纸的净利润为174.98万元,下滑73.59%。扣非净利润更是只有57.23万,同比下滑91.42%。

在2019年一季报中,公司进一步指出,预计因公司主要原料木浆价格较去年同期上涨,且因竞争对手整体产能增加较大,市场供应相应增加,公司主导产品格拉辛纸等产品售价将较去年同期下降。据此预测公司年初至下一报告期期末的累计净利润较上年同期会有较大幅度减少。


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