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没有领销许 竟可以“意向落位”?

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扬州市楼盘佳源玖珑湾涉嫌违规销售

在未领取预售许可证的情况下,就早早开始缴纳首付款意向落位、选定房源……近日,扬子晚报96096新闻热线接到多位市民的投诉,称位于扬州市邗江区的楼盘佳源玖珑湾涉嫌无证预售。记者调查后发现,市民投诉情况属实。扬州市住房和城乡建设局相关工作人员对此表示,无证预售违规,购房者可收集证据向主管部门进行投诉举报。

市民投诉: 未领证房源收取首付款

近日,有投资需求的南京市民袁先生去到扬州佳源玖珑湾看房。销售人员告诉他,该项目在十月份开盘推出1、2、3幢精装房源,目前已经全部售罄了,袁先生如果想买的话可以考虑正在预售的4、5、6幢楼。

在和销售人员交流的过程中,袁先生发现,销售人员声称可以意向落位(指购房者在正式购买前,先选定一个具体意向户型和楼层,并交纳诚意金)的4、5、6幢楼并未领取预售许可证。“销售人员跟我说,可以先交定金,然后再缴纳首付款,就可以保证在开盘的时候买到自己选中的房子。我记得有规定,未领取预售许可证的楼盘是不能收筹,不能预售的。这边没有预售许可证怎么已经开始收首付款了?如果我提前交钱了,这以后项目万一出现问题了怎么办?如果我不提前交钱,规规矩矩等领了销许过来买房子,是不是我就买不到想要的房子了?”随后,袁先生拨打扬子晚报热线电话进行了投诉。

记者调查:

已有八成房源意向落位

接到投诉后,记者来到扬州楼盘佳源玖珑湾售楼处。销售人员介绍过项目基本情况后,告诉记者该项目前期开盘的1、2、3幢楼已经全部售罄,可以考虑意向落位4、5、6幢楼。


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